Rehber Bilgi

Son yıllardaki konut talebinin artması, konut fiyatlarını oldukça yukarıya çekmiştir. Konut fiyatları asıl değerlerinin çok üzerinde balon fiyatlara ulaşmıştır. Ancak henüz konut satanlar tarafından fiyatlar normal seviyelere çekilmemiş ya da çekilmek istenmemektedir.

Tabi ki kısıtlı bütçesi olan vatandaş, başka arayışlara girmiştir. Başka ülkelerde yaygın olarak kullanılan diğer yapı türleri artık ilgimizi çeker duruma gelmiştir. Bunlar değişik isimlerle anılsalar da, temel özellikleri hızlı üretilmeleri, müstakil olmaları, güvenli olmaları  fiyat avantajı sağlamaları gibi bir dizi avantajı berabelerinde getirmektedirler.

Prefabrik ev, çelik ev veya hazır ev olarak adlandırılmaktadırlar. Birbirlerine benzer tarafları olduğu gibi farklılıkları da bulunmaktadır.

Çelik konstrüksiyon evler,  çelik kolon ve kirişlere sahiptir. Taşıyıcı kısmı çelik olan bu evlerde duvar olarak beton, çelik gibi çeşitli malzemeler kullanılabilir. Çelik evler çoğunlukla yapıldıkları yerden taşınmazlar. Çelik evlerde kat sınırlaması yoktur, istenildiği kadar katlı yapılabilir, hatta dünyanın en yüksek binaları çelik konstrüksiyon olarak inşaa edilmişlerdir.

Prefabrik evlerde ise ayrı bir taşıyıcı malzeme yoktur. Taşıyıcı görevini duvarlar görmektedir. Duvarlar saç, plastik veya başka malzemelerden üretilebilir. Genellikle 1 veya 2 kat olarak inşa edilirler. Çok sayıda katlı olmaya müsait değildirler.

Her iki yapı türü de betonarme binalara göre kat kat hızlı inşaa edilirler. Depremde daha dayanıklıdırlar. Her ikisi de betonarme binalara göre daha uygun fiyatlara sahiptirler.

Diğer birçok üründe olduğu gibi hazır evlerde de kampanyalar gündeme geliyor. Yoğun olarak ilkbahar-yaz başında yaptırılan prefabrik, hafif çelik ve Amerikan tarzı prefabrik villalar hakkında tüketicinin en çok aklına takılan sorulardan biri de bu konutların banka kredisine uygun olup olmadığı.
(more…)

Prefabrik evlerin önlenemez yükselişi devam ediyor. Betonarme evlerin fiyatlarının gerçek değerinin üzerinde olduğu düşünülürse prefabrik evlere, prefabrik villa ‘lara talep daha da artacak gibi gözüküyor.

(more…)

Hızla büyüyen modüler hazır konut sektörü ile ilgili güzel haberler gelmeye başladı. Sektör firmaları internet ve medya ile reklam kampanyalarına devam ediyor. Geçen günlerde büyük bir gazetede rastladığım modüler hazır konut/prefabrik ev reklamını ve vurguladıkları fiyatları aktarmaya çalışayım.

(more…)

Prefabrik ev, prefabrik konut, prefabrik villa veya prefabrik yapı olarak ismini andığımız prefabrik çelik konstrüksiyon evler son zamanlarda oldukça gündeme gelmeye başladı. İnternette de prefabrik evlere olan ilginin arttığını bu konu ile ilgili aramaların arttığını izliyoruz.

(more…)

Fiyatların firmalara göre oldukça değiştiğini hatırlatmak gerekir. Seçilen model ve konutun kurulacağı yerin mesafesi gibi etmenler de fiyatı değiştiren nedenler olacaktır.

Fiyat araştırması yaparken ilgili firma ile ile bağlantı kurulduğunda fiyata nelerin dahil olduğunu öğrenmenizde fayda var. Örneğin konutun kurulacağı beton zemin, elektrik su tesisatları, cam çerçeve, mutfak vs. gibi.

Tek katlı ve Çift katlı prefabrik ev fiyat aralıkları:

Tek katlı 100 m2 Prefabrik Ev için yaklaşık fiyat aralığı; 25.000 YTL - 45.000 YTL

Çift katlı 120 m2 Prefabrik Villa için yaklaşık fiyat aralığı; 30.000 YTL - 65.000 YTL

Bu fiyatlar yaklaşık olup, bu aralıkların dışında da konutlar bulunabilir. Rakamlar fikir verme amaçlıdır. Ayrıca fiyatları yukarı ve aşağı çeken birçok etmen olduğu unutulmamalıdır.

Arsanız var veya almayı düşünüyorsunuz. Üzerine ev yaptırmak istiyorsunuz.

Rahat bir evde yaşamak istiyorsunuz. İşte prefabrik ev, çelik ev, çelik yapı ile ilgili derlenmiş bazı bilgileri burada incelemek istiyoruz.

Prefabrik evlere rağbet sürekli artıyor. Özellikle hızlı olarak hazırlanması, depreme karşı dayanıklı olması ve fiyat avantajlarıyla öne çıkıyor.

(more…)